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                                          重慶著力提升不動產登記便利度

                                          聯英人才網 / 2022-08-08 稅務

                                           

                                          本報訊 (記者 申曉佳 實習生 ?,幖眩┻^去,存量房(即二手房)買賣登記環節多,涉及材料多,是公認的麻煩事。如今,重慶在加快推進營商環境創新試點城市建設中,有效解決了這件麻煩事,讓存量房買賣登記實現“一窗辦理”“稅費同繳”。

                                          “一窗辦理”具體來說,就是全市各登記機構設置綜合窗口,通過融合業務流程,把原來需要到多個窗口辦理的登記、核稅繳稅、交費領證等業務集中到綜合窗口,將多個環節合并為一個環節,確?!耙淮稗k結”。

                                          同時,通過登記系統與住建、稅務系統互聯和信息互通,申請人在綜合窗口提交的“一套申請材料、一次申請信息”在多部門間自動傳遞、自動校驗、實時共享,有效解決當事人重復提交申請資料問題。

                                          此外,重慶還全面實現“無紙化”申報。全市不動產登記辦事大廳啟用電子簽批屏,采用結構化數據信息替代紙質買賣合同、申請書、身份證明材料。實施“無紙化”申報以來,企業提交材料由13份壓減為4份,個人由11份壓減為最少2份。

                                          自2020年“一窗辦理”推行以來,我市已有95萬余件存量房買賣享受到辦理便利,95%的業務實現90分鐘以內辦結,今年上半年平均耗時僅43分鐘。

                                          在“一窗辦理”基礎上,重慶還成功實行“稅費同繳”,繳稅交費一次辦好,解決群眾辦理存量房轉移登記需要多次刷卡(掃碼)支付契稅等稅款、不動產登記費等非稅收入問題。

                                          我市整合財政、稅務原有支付途徑,由中國銀聯作為前端繳納渠道,將稅費合并為“前臺一次繳納”。企業群眾只需掃一次碼(線上)或刷一次卡(線下),即可繳清存量房轉移登記涉及的各項稅費。

                                          另一方面打通“數字煙囪”,實現信息共享。各部門聯合打通稅務、不動產登記、財政及銀聯等業務系統,由系統自動合并、清分稅費繳納,確保稅費及時、準確進入國庫。

                                          稅費繳納完成后,完稅、完費信息及時推送不動產登記機構。登記機構收到電子完稅信息后,即可登簿核發不動產權證,大幅提升登記效率。

                                          據悉,不動產登記線上線下“稅費同繳”新模式推行以來,全市已有1.8萬余件登記業務按此新模式進行辦理。

                                          來源:重慶日報

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